Da Leben wo andere Urlaub machen!

Warum Mallorca?

Was sollen wir Ihnen über Mallorca sagen? Sie haben sich ja bereits in die Insel verliebt. So, wie wir und viele andere Deutsche.

Wo in Europa können Sie so noch leben? Auf dem Land, ohne Nachbarn auf einem Grundstück mit 20.000 m² Größe. Mit weit entfernten Nachbarn in Ruhe und Einsamkeit – und trotzdem in der Nähe modernster Infrastruktur und einem Restaurant bei 300 Sonnentagen und immer in Meeresnähe? In fast allen europäischen Ländern ist das Bauen auf dem Land – ohne Anschluss an Wasser, Strom und Kanalisation – verboten.

Kein anderes Zielgebiet bietet eine solche Erreichbarkeit. Bis zu 100 Flügen am Tag – auch außerhalb der Saison. Freitags nach Feierabend hin, montags zur Besprechung rechtzeitig zurück sein – Wochend-Hopping ist fast immer machbar, Planung nicht nötig. Das Ticket gibt es 30 Minuten vor Abflug im Internet.

Alles, was man zum täglichen Leben benötigt, bietet die Insel mittlerweile: Deutsche Supermärkte, deutsche Ärzte, Top-Krankenhäuser mit deutschsprachigem Personal, Apotheken, die FAZ und die Süddeutsche bei Ihrem Zeitschriftenhändler. Ein eigenes Boot brauchen Sie längst nicht mehr. Mieten Sie sich eines.

Damit Sie Mallorca genießen können, bieten wir Ihnen Fincas und Landhäuser auf deutschem Qualitätsniveau, auf neuestem technischen Stand. Die Qualität und die Lage der Immobilien sichern die Freude an Mallorca und ihren Wert.

Wir bauen gerne – das werden Sie merken.

Wo baue ich auf Mallorca?

Damit Sie sich dauerhaft in Ihrem Haus wohlfühlen, sollten einige Kriterien beachtet werden. Je nach Geschmack, sind die Kri - terien unterschiedlich zu gewichten. Aber darüber nachzudenken, lohnt sich in jedem Fall:

Einflugschneise

Auf einer Insel mit einem der größten Flughäfen Mallorcas gibt es naturgemäß viel Flugverkehr. Der Flugverkehr ist zum Glück stark reglementiert. Das heißt die Einflugschneisen sind vorgegeben, die Landebahnen bekannt.

Die meisten unserer Kunden wünschen sich eine sehr ruhige Umgebung – im Idealfall frei von allen Zivisilationsgeräuschen. Ohne Flugzeuge, ohne Autolärm auf dem Land, aber trotzdem mit guter Erreichbarkeit.

Auf diese Kriterien achten wir bei der Auswahl der Grundstücke besonders.

  • Keine Einflugschneisen (siehe Grafiken). 
  • Anbindung des Grundstücks. Idealerweise gilt: Asphalt bis zum Grundstück. Zumindest sollte man nicht kilometerlange holprige Wege fahren müssen. Das ist anfangs schön (weil wild und neu) – nervt aber auf Dauer vor allem Ihre Frau – auch wenn „Er“ gerne Land Rover fährt.
  • Kurze Tür-zu-Tür-Zeiten. Am Ende zählt die Zeit, die Sie von zu Hause bis zur Tür auf Mallorca benötigen. Eine gewisse Flughafennähe

Info

Palma de Mallorca
Katalanisch, Spanisch
876.147
3.603,7155 km²
243,1 Einwohner/km²
53
10.500 €
1.445 Meter (Puig Major)

Grundstücks kann vorteilhaft sein. Es gibt auch immer mehr Kunden, die fast jedes Wochenende auf Mallorca verbringen. Bei diesen Kunden zählt dieser Wert besonders und spiegelt sich auch im Wert der Immobilie wider. Besonders geeignet sind daher Llucmajor, Algaida, Montuiri, Campos, Felanitx, Santanyi.

Nähe zu Restaurants. Sie sollten zumindest ein Restaurant in der Nähe haben – ein Glas Rotwein in Fahrradreichweite ist nicht das Schlechteste. (TIPP: Ein Elektrofahrrad ist toll)

Wo ist die nächste: Apotheke, der nächste Supermarkt, der nächste Zahnarzt?

Entfernung zu verschiedenen Stränden. Sie wollen nicht immer am gleichen Strand sein.

Wenn Sie zu nah an der Küste bauen, schrumpft Ihr erlebter Lebensraum auf Mallorca. Ein paar Kilometer Entfernung zur Küste führen dazu, dass Sie in gut erreichbarer Nähe mehr Strände, mehr Restaurants, mehr Wochenmärkte nutzen. Das muss nicht für jeden stimmen, ist aber eine meiner Erfahrungen, aus 20 Jahren Mallorca-Insel - leben.

Aufgrund von Mücken scheiden Lagen in der Nähe des Es-Trenc-Strandes und Colonia St. Jordi aus.

Strom am Grundstück ist vorteilhaft (aber nicht unbedingt nötig).

• In den Gebieten Campos / Es Trenc sind die Brunnen meist versalzen .

Eine Internet-Verbindung muss möglich sein. Ihr Mann und Ihre Kinder steigen Ihnen sonst aufs Dach (siehe ALLEGRO Internet-Überall)

Diese Liste ist subjektiv. Vielleicht helfen Ihnen diese Überlegungen, Ihre Investition - und das ist eine Immobilie auf Mallorca auch - und den Wert Ihrer Finca zu schützen.

Der vielleicht wichtigste Grund, warum Mallorca so schön ist