Baubeginn
sofort möglich
Aufteilung

5 Schlafzimmer, Küche, Bad, Esszimmer, Wohnzimmer, hohe Eingangsdiele mit Natursteinwand. Pool 12 x 5 m.

Info
39°34‘12.9“N 3°20‘32.8“E

Bauprojekt Porto Cristo 2

EG & OG: 289 m², Porche: 41 m², Balkone: 48,7 m², Garage 39 m², Schlüsselfertig mit 10 Jahren Garantie.

Festpreis: 1.950.000 €

Neubauprojekt zum sofortigem Baubeginn

Das Grundstück

Rund 15.000 m² mit schönem Rundumblick. Vom ersten Stock aus sehr schöner Meerblick. Auf dem Grundstück befindet sich ein alter Stall mit einem eingemauertem Gehege und ist komplett von einer alten Natursteinmauer eingefriedet. Das Grundstück verfügt über einen Strom- und Wasseranschluss.

Das Haus

Riesige Fensterflächen, 3 m Deckenhöhe in Voll-Marmorausstattung sorgen für ein phantastisches Raumgefühl. Vom Master- Bedroom gehen Sie auf die Terrasse und genießen den Meerblick, die Aussicht und die Ruhe Mallorcas. Das Haus bietet viel Platz. Die großzügige Eingangsgalerie geht ins Wohnzimmer und Esszimmer über. Die Küche mit Kochinsel (Hersteller LEICHT-Küchen) ist so in den Lebensbereich integriert, dass man in der Küche nicht allein kocht. Durch die sehr großen Fensterflächen, "holt man den Pool und den Garten ins Haus". Der Garten wird von einer Gartenarchitektin geplant und gebaut. 
Der große Pool ist als Überlaufpool geplant, so dass die Wasserfläche auf Terrassenniveau liegt und fügt sich ideal ins Landschaftsbild ein. Aud den Terrassen, die ca. 220 m² groß sind, wird zusätzlich eine Außenküche mit BBQ gebaut. Im Winter wird man den Außenkamin anmachen und kann auch dann draussen sitzen und grillen. Zum Haus gehört auch eine große Garage, so dass genügend Abstellplatz vorhanden ist. Als Heizung wird eine moderne Luft-Wärme-Pumpe verwendet.

Die Ostküste mit ihren vielen Bade­buchten und kleinen Hafendörfern liegt Ihnen gewissermaßen zu Füßen.

Dieses Haus habe ich bereits in Felanitx gebaut und den Grundriss nochmals verbessert. 

TIPP: Sie können bei einer Besichtigung des Hauses das Lebensgefühl in live spüren oder auch ein Urlaubswochenende mieten.


Grundstück only – ohne Bauverpflichtung 399.000 €  

Im Paket enthalten sind unter anderem:

Baubeginn: sofort möglich
Bauzeit: 12 Monate

  • Grundstück: ca. 15.000 m² 
  • komplett mit einer alten Natursteinmauer eingefriedet
  • Toranlage

Das Haus

  • Wohnfläche: 289 m²
  • Schlafzimmer: 5 (mit Bad en Suite)
  • Sehr Großzügiges Master-Schlafzimmer im ersten Stock
  • Gästebad
  • 41 m² Porche
  • 48,7 m² Balkone
  • In allen Schlafzimmern Einbauschränke
  • 39 m² Garage

Küche

  • LEICHT-Küche oder ­NOLTE-Küche (Wert 25.000 € oder nach Wunsch)

Terrassen

  • ca. 220 m²
  • Porche /überdachte Terrasse): 41 m²

Pool

  • 12 x 5 m Überlaufpool
  • Auf Wunsch: Salzwasserpool
  • Pooldusche: nach Auswahl (bis 2.000 €)

Garten

  • Vom Gartenarchitekt geplanter und angelegter Garten (Wert ca. 55.000 €)

Marmor-Paket

  • Marmorböden im gesamten Haus (oder nach Wunsch), im Bad und an den Duschwänden.

Bäder

  • Schwebende Waschtische aus Holz mit aufgestellten Waschtischen.
  • Hans-Grohe-Armaturen
  • Begehbare Duschen 
  • Wasserfallduschkopf
  • Offene Glas-Duschwände mit nanoversiegelter Oberfläche (zur Vermeidung von Kalkablagerungen)

Technik

  • Moderne Luft-Wärmepumpe
  • Fußbodenheizung
  • Strom und Wasser liegen bereits am Grundstück an
  • Warmwasser-Solaranlage für Brauchwasser, Heizung und Poolheizung
  • Internet-Anschluss

All-Inklusive / Außerdem enthalten

Audio-Lichtpaket

  • 50 Decken- und Bodenstrahler, Verkabelung für Multiraum-Sound-System in jedem Schlafzimmer, Wohnzimmer und am Pool

WLAN-Paket

  • WLAN-Mesh-Netzwerk im gesamten Haus und Garten/Pool
  • Zusätzlich RJ45-Verkabelung in jedem Schlafzimmer und im WZ

Entertainment

  • TV & SAT-Antenne mit deutschem Fernsehen. 
  • Anschlüsse in allen Räumen.
  • 5.1-Verkabelung für TV-Sound-System im Wohnzimmer.
  • Optional: Beamer mit decken-versenkbarer Leinwand.

Sicherheit

  • Alarmanlage mit Bewegungsmeldern und Aufschaltung auf Wachschutz; App-Unterstützung
  • 3 IP-Videokameras zur Außenüberwachung; 
  • 1 Innenkamera im Eingangsbereich
  • Tor-Kamera
  • Rauchmeldesystem
  • Eingemauerter großer Tresor

ALLEGRO Smart-Home

  • Schalten sie die Heizung bei Abflug in Deutschland an oder öffnen sie dem Gärtner das Tor vom Büro aus.
  • Kamera, Musik, Gartenbeleuchtung, Heizung, Toranlage, Video-Überwachung u.v.m. sind vom Handy steuerbar.

Optional

  • Photovoltaik-Paket zur Unterstützung der Stromversorgung, 3 kW-Anlage: 7.500 €

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