Diese Designer-Naturstein-Finca verfügt über 410 m² Wohnfläche mit 5 Schlafzimmern (mit Bad), Gästebad, Kamin, einem großen Überlauf-Pool (10 x 3,0 m plus 3,5 x 3 m mit Eckeinstieg) mit Eckeinstieg und Tiefgarage.
Ein sehr großzügiges und helles Wohn- & Esszimmer- mit integriertem Küchenbereich mit 3 m Deckenhöhe machen das Leben angenehm. Die großen Fensterflächen und der einheitlich verplante Marmorboden (innen und außen) holen den Garten nach innen.
Ein Highlight ist der Weinkeller mit Glasboden und Natursteinwand in der Küche.
Das Grundstück liegt sehr ruhi in unmittelbarer Nähe zu Santanyi. Von der Terrasse aus blickt man in Richtung Süden auf die Kirche.
Baubeginn: in Bau
Fertigstellung: 10/2019
Eckdaten:
Grundstück: ca. 21.000 m²
komplett mit einer alten Natursteinmauer eingefriedet
Toranlage
Das Haus
Wohnfläche: 410 m²
Gäste-Schlafzimmer: 5 (mit Bad en Suite)
Sehr Großzügiges Master-Schlafzimmer im ersten Stock
Gästebad
42 m² Balkone
32 m² Pergola
In allen Schlafzimmern Einbauschränke
Küche: Inkl. LEICHT-Küche oder NOLTE-Küche (oder Gutschein im Wert von 25.000,- €)
Terrassen: ca. 220 m²
Porche (überdachte Terrasse): 49,33 m²
Weinkeller mit Natursteinwand und Glasboden unterhalb der Küche
Tiefgarage
Pool
10 x 3,0 m plus 3,5 x 3 m mit Eckeinstieg
Auf Wunsch: Salzwasserpool
Pooldusche: nach Auswahl (bis 2.000,- €)
Garten
Vom Gartenarchitekt geplanter und angelegter Garten
Schlüsselfertig zum Festpreis und 10 Jahren Garantie!
Marmor-Paket
Marmorböden im gesamten Haus (oder nach Wunsch), im Bad und an den Duschwänden.
Bäder
Schwebende Waschtische aus Holz mit aufgestellten Waschtischen. (Bitte Link zu Waschtischanalgen setzen)
Hans-Grohe-Armaturen
Begehbare Duschen Wasserfallduschkopf
Offene Glas-Duschwände mit nanoversiegelter Oberfläche (zur Vermeidung von Kalkablagerungen)
Technik
Moderne Luft-Wärmepumpe
Fußbodenheizung
Strom und Wasser liegen bereits am Grundstück an.
(Besonderheit: Jedes Jahr erhält der Eigentümer eine Wassergutschrift von der Gemeinde über 100 m³ Wasser).
Internet-Anschluß
All-Inklusive / Außerdem enthalten:
Audio-Lichtpaket:
50 Decken- und Bodenstrahler, Verkabelung für Multiraum-Sound-System in jedem Schlafzimmer, WZ und am Pool
WLAN-Paket
WLAN-Mesh-Netzwerk im gesamten Haus und Garten/Pool
Zusätzlich RJ45-Verkabelung in jedem Schlafzimmer und im WZ
Entertainment:
TV & SAT-Antenne mit deutschem Fernsehen.
Anschlüsse in allen Räumen.
5.1-Verkabelung für TV-Sound-System im Wohnzimmer.
Optional: Beamer mit decken-versenkbarer Leinwand.
Sicherheit:
Alarmanlage mit Bewegungsmeldern und Aufschaltung auf Wachschutz; App-Unterstützung
3 IP-Videokameras zur Außenüberwachung; 1 Innenkamera im Eingangsbereich
Tor-Kamera
Eingemauerter großer Tresor
ALLEGRO Smart-Home
Schalten sie die Heizung bei Abflug in Deutschland an oder öffnen sie dem Gärtner das Tor vom Büro aus.
Kamera, Musik, Gartenbeleuchtung, Heizung, Toranlage, Video-Überwachung u.v.m. sind vom Handy steuerbar.
Optional:
Warmwasser-Solaranlage für Brauchwasser, Heizung und Poolheizung: 29.900,- €
Photovoltaik-Paket zur Unterstützung der Stromversorgung, 3 kW-Anlage: 7.500,- €
Warten sie nicht. Fragen sie jetzt ihren Besichtigungstermin an.
